Stan s velikom terasom i pogledom na more – Novigrad, blizu Karpinjana (01593)

Novo

Značajke

Opis nekretnine

Novogradnja u mirnom okruženju, samo 400 m od mora i plaže te 600–700 m od centra Novigrada. Prodaje se prostrani stan u novogradnji u Novigradu, smješten u mirnom okruženju u blizini Karpinjana. Stan je dio manjeg stambenog projekta koji obuhvaća svega tri stambene jedinice, a prostire se na tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Glavna posebnost ove nekretnine je velika terasa površine 60 m², orijentirana prema jugu, s lijepim pogledom na centar Novigrada, more i marinu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, terasa tijekom dana ima obilje prirodnog svjetla i sunca te pruža idealan prostor za opuštanje, sunčanje i druženje na otvorenom. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog projekta. Stan se nalazi daleko od buke prometnice, a istovremeno je udaljen samo 400 m od mora i plaže te približno 600–700 m od centra Novigrada. Plaža, restorani, trgovine i ostali sadržaji dostupni su pješice, što omogućuje ugodan boravak bez svakodnevne potrebe za automobilom. RASPORED STANA Prizemlje U prizemlju se nalaze ulazni prostor i manje spremište. Prvi kat Na prvom katu nalaze se hodnik, manje spremište, tri spavaće sobe, tri kupaonice te kotlovnica s prostorom za pranje rublja. Takav raspored pruža visoku razinu funkcionalnosti i privatnosti, osobito za veće obitelji ili boravak više osoba. Drugi kat – dnevni prostor i terasa Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dodatni WC i manje spremište. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 60 m², od čega je približno 20 m² natkriveno. Na natkrivenom dijelu terase predviđene su instalacije za ljetnu kuhinju, što omogućuje uređenje dodatnog prostora za pripremu hrane i druženje na otvorenom. Posebna prednost terase je pojačana nosiva ploča, predviđena za postavljanje hidromasažne kade. Prostor omogućuje razmatranje i većeg rješenja, poput manjeg bazena dimenzija približno 4,5 × 2,5 m, uz provjeru konačnog tehničkog rješenja i opreme. MOGUĆNOST BUDUĆE UGRADNJE LIFTA Stan ima tri manja spremišta, smještena jedno iznad drugoga u prizemlju, na prvom katu i u potkrovlju. Njihov vertikalni raspored omogućuje da se u budućnosti razmotri njihovo povezivanje i izvedba prostora za lift, ovisno o tehničkim mogućnostima, projektu i potrebnim odobrenjima. DVA PARKIRNA MJESTA I MANJI VRT Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te manji dio vrta, koji pruža dodatni vanjski prostor. GRIJANJE I HLAĐENJE Za grijanje stana predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava ravnomjernu raspodjelu topline i ugodnu temperaturu u prostoru. Hlađenje će biti osigurano klima uređajima. ZAVRŠETAK GRADNJE Gradnja je započela, a završetak projekta očekuje se do kraja 2027. godine, odnosno najkasnije do travnja 2028. godine. STAN S VELIKOM TERASOM U NOVIGRADU – ZA STANOVANJE, ODMOR ILI TURISTIČKI NAJAM Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupnju prostranog stana u Novigradu, posebno za kupce koji traže više spavaćih soba, velike vanjske površine i pogled na more. Kombinacija tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnog WC-a, velike južno orijentirane terase, mogućnosti uređenja ljetne kuhinje te potencijala za postavljanje hidromasažne kade ili manjeg bazena čini ovaj stan posebnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Blizina mora i centra grada dodatno povećava praktičnost ove lokacije, dok mala stambena zgrada sa samo tri jedinice pruža mirnije i intimnije okruženje. GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE • Novogradnja u Novigradu, blizu Karpinjana • Samo 400 m od mora i plaže • Približno 600–700 m od centra Novigrada • Stan na tri etaže • Tri spavaće sobe i tri kupaonice • Dodatni WC na etaži dnevnog boravka • Velika terasa površine 60 m², od čega je 20 m² natkriveno • Južna orijentacija terase s pogledom na more, marinu i centar grada • Pripremljene instalacije za ljetnu kuhinju • Pojačana nosiva ploča za hidromasažnu kadu ili potencijalno manji bazen • Tri spremišta vertikalno raspoređena, s mogućnošću razmatranja buduće ugradnje lifta • Dva parkirna mjesta i manji dio vrta • Podno grijanje putem dizalice topline i klima uređaji • Očekivani završetak gradnje do kraja 2027., najkasnije do travnja 2028. godine

Cjenik posredničkih usluga i naknada

Kontaktirajte agenta

Slične nekretnine

• 

  Luksuzno opremljen penthouse s pogledom na more u Novigradu

  121.00 m2 | 695.000 €

• 

  Luksuzan stan s vrtom u izgradnji ( aB1)

  134.00 m2 | 669.000 €