Stanovanje z veliko teraso in pogledom na morje naprodaj – Novigrad, blizu Karpinjana (01593)

Novo

Lastnosti

Opis nepremičnine

Novogradnja v mirnem okolju, le 400 m od morja in plaže ter 600–700 m od središča Novigrada. Naprodaj je prostorno stanovanje v novogradnji v Novigradu, v mirnem predelu blizu Karpinjana. Projekt obsega manjšo stanovanjsko stavbo s samo tremi stanovanjskimi enotami. Stanovanje se razprostira v treh etažah: pritličju, prvem nadstropju in mansardi. Ena največjih prednosti nepremičnine je velika terasa v velikosti 60 m², obrnjena proti jugu, s pogledom na središče Novigrada, morje in marino. Zaradi južne lege je terasa čez dan deležna veliko naravne svetlobe in sonca ter je idealna za sproščanje, sončenje in druženje na prostem. Pomembna prednost je tudi lokacija. Stanovanje je odmaknjeno od prometnega hrupa, hkrati pa je oddaljeno le 400 m od morja in plaže ter približno 600–700 m od središča Novigrada. Plaža, restavracije, trgovine in druge vsebine so dosegljive peš. RAZPOREDITEV STANOVANJA Pritličje V pritličju sta vhod in manjša shramba. Prvo nadstropje V prvem nadstropju so hodnik, manjša shramba, tri spalnice, tri kopalnice ter kurilnica oziroma tehnični prostor s pralnico. Mansarda – dnevni prostor in terasa V mansardi so prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dodatni WC ter manjša shramba. Iz dnevnega prostora je izhod na veliko teraso v velikosti 60 m², od tega je približno 20 m² pokritih. Na pokritem delu terase so predvideni priključki za letno kuhinjo. Terasa ima ojačano nosilno ploščo, predvideno za postavitev masažne kadi. Razmisli se lahko tudi o večji izvedbi, na primer manjšem bazenu velikosti približno 4,5 × 2,5 m, ob predhodni preveritvi končne tehnične rešitve. MOŽNOST POZNEJŠE VGRADNJE DVIGALA Tri manjše shrambe v pritličju, prvem nadstropju in mansardi so postavljene navpično ena nad drugo. Zato bi bilo v prihodnosti mogoče preveriti možnost povezave teh prostorov in izvedbe jaška za dvigalo, odvisno od tehničnih možnosti, projekta in potrebnih dovoljenj. DVE PARKIRNI MESTI IN MANJŠI VRT Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in manjši del vrta, ki ponuja dodaten zunanji prostor. OGREVANJE IN HLAJENJE Stanovanje bo imelo talno ogrevanje s toplotno črpalko. Za hlajenje bodo poskrbele klimatske naprave. ZAKLJUČEK GRADNJE Gradnja se je že začela. Zaključek je predviden do konca leta 2027 oziroma najpozneje do aprila 2028. STANOVANJE Z VELIKO TERASO V NOVIGRADU – ZA BIVANJE, POČITNICE ALI TURISTIČNO ODDAJANJE Ta nepremičnina je zanimiva priložnost za nakup prostornega stanovanja v Novigradu, zlasti za kupce, ki iščejo več spalnic, veliko zunanjega prostora in pogled na morje. Tri spalnice, tri kopalnice, dodatni WC, velika terasa z južno lego, priključki za letno kuhinjo ter možnost postavitve masažne kadi ali manjšega bazena so odlična kombinacija za družinsko bivanje, počitnice ali turistično oddajanje. Bližina morja in mestnega središča še povečuje praktičnost lokacije. Manjša stanovanjska stavba s samo tremi enotami zagotavlja bolj umirjeno in intimno okolje. GLAVNE PREDNOSTI • Novogradnja v Novigradu, blizu Karpinjana • Samo 400 m od morja in plaže • Približno 600–700 m od središča Novigrada • Stanovanje v treh etažah • Tri spalnice in tri kopalnice • Dodatni WC v etaži dnevnega prostora • Velika terasa v velikosti 60 m², od tega 20 m² pokritih • Južno orientirana terasa s pogledom na morje, marino in središče mesta • Predvideni priključki za letno kuhinjo • Ojačana plošča za masažno kad ali potencialno manjši bazen • Tri navpično razporejene shrambe z možnostjo preveritve poznejše vgradnje dvigala • Dve parkirni mesti in manjši vrt • Talno ogrevanje s toplotno črpalko in klimatske naprave • Zaključek gradnje predviden do konca leta 2027, najpozneje do aprila 2028

Cenik posredniških storitev in provizij

Kontaktirajte agenta

Podobne nepremičnine

• 

  Luksuzno stanovanje z velikim vrtom v Novigradu (bA1)

  138.00 m2 | 720.000 €

• 

  Luksuzno stanovanje z vrtom v gradnji ( aB1 )

  134.00 m2 | 669.000 €