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Novigrad – Appartamento con giardino, a 100 m dalla marina - (01596)

Novigrad – Appartamento con giardino, a 100 m dalla marina (01596)

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635.000 € / 4.762.500 Kn

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Caratteristiche

Superficie immobile :	85.00 m2	Superficie particela :	40.00 m2
Distanza dal centro :	450 m	Distanza dal mare :	100 m
Distanza dalla spiaggia :	350 m	Vista sul mare :	Si
Piano :	Pianterreno	Numero di piani :	2
Numero di camere :	3	Numero di camere da letto :	2
Numero di bagni :	2	Numero etage :	1
Parcheggio :	Si	Garage :	No
Cantina :	No	Ripostiglio :	No
Anno di costruzione :	2027	Possibilita d'ampliamento :	No
L'efficienza energetica :	lavorazione	Riscaldamento	Pavimento, Clima

Descrizione dell immobile

In vendita un moderno appartamento al piano terra a Novigrad, situato nella parte centrale di un piccolo edificio residenziale composto da quattro unità. La posizione è particolarmente comoda: la marina dista circa 100 m in linea d’aria, la spiaggia circa 350 m e il centro di Novigrad circa 450 m.

L’appartamento dispone di 84,34 m² di superficie utile calcolata e di una distribuzione funzionale con due camere da letto, un bagno, un WC separato e un’ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo.

La zona giorno di 29,62 m² è collegata allo spazio esterno e consente un comodo accesso alla terrazza e al giardino.

Terrazza e giardino

Un punto di forza è la grande terrazza coperta di 20,32 m², ideale per pranzare all’aperto, stare in compagnia o rilassarsi all’ombra. L’appartamento dispone inoltre di un giardino privato di 40,70 m², che offre ulteriore spazio esterno riservato.

Altri vantaggi

All’appartamento sono assegnati due posti auto, un vantaggio importante vicino alla marina e al centro città. Grazie alla posizione al piano terra, al giardino privato e all’ampia terrazza coperta, l’appartamento è adatto per viverci tutto l’anno, per le vacanze o come investimento per l’affitto turistico.

Listino dei servizi di intermediazione e delle commissioni