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Erdgeschosswohnung 50 m vom Strand entfernt im Zentrum von Novigrad - (01538)

Erdgeschosswohnung 50 m vom Strand entfernt im Zentrum von Novigrad (01538)

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Eigenschaften

Wohnfläche :	87.00 m2	Grundstücksfläche :	60.00 m2
Entfernung zum Zentrum :	0 m	Entfernung zum Meer :	50 m
Entfernung zum Strand :	50 m	Meerblick :	Nein
Etage :	Erdgeschoss	Anzahl der Stockwerke :	1
Anzahl der Zimmer :	4	Anzahl der Schlafzimmer :	2
Anzahl der Badezimmer :	2	Anzahl der Etagen :	1
Parkplatz :	Ja	Garage :	Nein
Keller :	Nein	Speise :	Ja
Baujahr :	1980	Anbaumöglichkeit :	Nein
Energieeffizienz :	in Bearbeitung	Heizung	Zentral, Klima

Beschreibung der Immobilie

Eine echte Gelegenheit, eine Erdgeschosswohnung nur wenige Schritte vom Meer und einem schön gestalteten Strand im Zentrum von Novigrad zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und liegt in einer sehr gefragten und attraktiven Lage. Sie bietet 87 m2 Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern (eines wird als Arbeitszimmer genutzt) sowie einem weiteren Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen. Laut Dokumentation ist die Wohnung als zwei kleinere Einheiten registriert, von denen eine ca. 50,80 m2 und die andere 36,27 m2 misst, sodass die Möglichkeit besteht, die Wohnungen nach Wunsch als separate Einheiten zu nutzen. Der zukünftige Eigentümer kann durch die Trennung der Wohnungen eine Einheit privat nutzen und die andere touristisch oder langfristig vermieten. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Zentralheizung und Klimaanlage. Es ist wichtig zu betonen, dass die Wohnung über zwei Parkplätze und einen kleinen Garten verfügt – eine echte Seltenheit im Stadtzentrum. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt ca. 50 Meter, ebenso zur Markthalle, und das historische Stadtzentrum ist nur 150 Meter von der Wohnung entfernt.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises

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Eigenschaften

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