Wohnung mit großem Garten und 20 m vom Meer und Strand entfernt - Novigrad (01104)
Eigenschaften
| Wohnfläche : | 162.00 m2 | Grundstücksfläche : | 416.00 m2 |
| Entfernung zum Zentrum : | 5000 m | Entfernung zum Meer : | 20 m |
| Entfernung zum Strand : | 20 m | Meerblick : | Ja |
| Etage : | 1 | Anzahl der Stockwerke : | 2 |
| Anzahl der Zimmer : | 5 | Anzahl der Schlafzimmer : | 4 |
| Anzahl der Badezimmer : | 2 | Anzahl der Etagen : | 1 |
| Parkplatz : | Ja | Garage : | Nein |
| Keller : | Ja | Speise : | Nein |
| Baujahr : | 1974 | Anbaumöglichkeit : | Nein |
| Energieeffizienz : | in Bearbeitung | Heizung | Zentral, Klima |
Beschreibung der Immobilie
Wohnung, nur 20m zum Strand, zu verkaufen! Terassentraum mit Meeresblick und eigener Garten abseits der Strasse, inklusive. 4 helle Schlafzimmer, von denen 3 Zimmer bequem ein Doppelbett sowie Kleiderschränke beherbergen können. 2 Badezimmer (eins davon mit Tageslicht), jeweils incl. Toilette und hochwertiger Dusche. Eine der Duschen ist gleichzeitig eine türkische Sauna. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit Aussicht auf das Meer, ermöglicht Zugang zur überdachten Terrasse durch eine Vollfront-Schiebetür aus Glas und bietet bei Bedarf auch Platz für ein Home Office Bereich. Die Küche ist verbunden mit dem Essbereich und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit großzügigem Tiefkühltruhe. Die unvergleichliche Aussicht aufs Meer beglückt aus Wohnzimmer, Terrasse und Essbereich. Der ruhige Garten sowie eine überdachte Garage, platzbietend für 2 Autos, befinden sich hinter dem Wohnung. Der über 400m2 große Garten garantiert alleiniges Nutzungsrecht und ist ausgestattet mit einer Außenküche. Die Außenküche ist überdacht von einem Pavillon, wo drunter sich ebenfalls ein runder Steintisch befindet, der bequem Platz für 10 Gäste bietet. Im gepflegten Garten wachsen unter anderem Palmen, Oleander, ein Olivenbaum, Feigenbaum und ein Persimonbaum (eine Art Kakifrucht). Neben Unmengen an Stauraum, befindet sich im Keller ein Extraraum, ideal als Vorratskammer für Essen und/oder Wein nutzbar sowie ein weiterer Raum für die Gästetoilette. Eine Waschmaschine, ein Trockner sowie eine zusätzliche Spülmaschine samt großzügigem Spülbecken finden ebenfalls Platz im Keller. Die Extra-Spülmaschine erwies sich bereits mehrfach als nützlich - nicht nur nach Gartenfesten. Zentralheizung (Gas) und Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für Wohlfühltemperaturen. Diw Wohnung wurde 1974 erbaut und erfuhr eine komplette Renovierung in 2007. Liebevolle Pflege und Instandhaltung fanden seit dem kontinuierlich statt. Letzte größere Renovierung war in 2019. Grundstücksmaße: Bruttogröße 162,20m2. Nettogröße 123,90 m2. Differenz zwischen Brutto- und Nettogröße: Treppe 14,60m2, überdachte Terrasse 19,20m2, überdachter Eingangsbereich 3,30m2, nicht-überdachter Eingangsbereich 1,30m2. Garten 416m2. Gemeinschaftseigentum bestehend aus Einfahrt, Einfahrtsweg und Weg um das Haus herum: 291m2.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises
Kontaktieren Sie die Agenten
Ähnliche Immobilie
-
Luxuriöse Wohnung in attraktiver Lage - Novigrad (bD2)
96.00 m2 | 483.125 €
-
500 m vom Meer entfernt in Novigrad
125.00 m2 | 575.000 €